Maison à vendre Lescure-d’Albigeois

989 000 €

Description

À 10 minutes du centre ville d’Albi, magnifique propriété constituée d’une partie exploitée en chambres d’hôtes et d’une autre totalement privative sur un domaine de plus de 5 hectares.
Ces deux maisons s’articulent autour deux cours joliment fleuries et arborées dont une centrale avec une piscine chauffée, un pool house et une très grande et belle terrasse couverte.
La maison d’hôtes est composée d’une grande pièce à vivre de 77m² et de quatre suites, toutes de plain pied et climatisées.
Un gîte indépendant de 55m² environ avec sa terrasse privative est aussi disponible à la location.
La maison principale, de très belle restauration également, se décompose comme suit :
au rez-de-chaussée, un hall d’entrée qui dessert un salon à droite et un un grand séjour cuisine à gauche, de plus de 45m² avec un poêle à bois.
A l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, puis deux autres chambres qui possèdent en commun une salle d’eau et un dressing.
De nombreuses dépendances viennent compléter cette magnifique propriété : un garage, une grange avec ses boxes à chevaux, une forge, un grand atelier, le tout en parfait état.
D’autres photos sont disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:55 pm

  • Référence du bien : VM25629-BENACIMMOBILIER
  • Prix : 989 000 €
  • Surface : 532.1 m²
  • Terrain : 51669 m²
  • Pièces : 11
  • Garage: 2
  • Type de bien : Maison
  • Chambres: 8

Caractéristiques

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE) et climatique

Consommation
(énergie primaire)
Émissions
120
kWh/m².an
3*
kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont Emissions de gaz
à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
3
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 €.

Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 26/06/2024

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