Maison de ville avec jardin – Gaillac

278 000 €

Description

Gaillac, jolie maison de ville de 195 m², dans une rue calme et à sens unique.
Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée pouvant faire office de bureau, une buanderie et des toilettes.
Après le passage de l’escalier, un salon / cuisine donnant sur une terrasse avec un cabanon et un jardin clos de murs. Ce dernier donne sur une autre rue avec un portail qui permet de rentrer une voiture.
Au 1er étage, un vaste palier qui dessert 3 chambres (de 20, 15 et 9,5 m²), une salle de bain avec toilettes séparées.
Au 2ème étage, 2 chambres et une grande pièce dans laquelle les arrivées d’eau pour faire une 2ème salle de bain sont déjà prévues.
La toiture vient d’être entièrement refaite.
A voir sans plus attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC81012025000000122

Détails

Mis à jour le avril 21, 2026 à 2:54 pm

  • Référence du bien : VM25470-BENACIMMOBILIER
  • Prix : 278 000 €
  • Surface : 195 m²
  • Pièces : 7
  • Salles de bain : 1
  • Année de construction: 1900
  • Type de bien : Maison
  • Chambres: 6
  • Toilettes : 2

Caractéristiques

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE) et climatique

Consommation
(énergie primaire)
Émissions
192
kWh/m².an
7*
kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont Emissions de gaz
à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
7
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 €.

Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 23/07/2025

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