VERFEIL maison ancienne plain-pied

Maison Ancienne sur la commune de Verfeil
Beaucoup de potentiel de modernisation pour cette maison ancienne de plain-pied très fonctionnelle qui nous offre une surface habitable de 104 m². Mitoyenne par 1 côté (murs très épais) , aucun vis à vis ni sentiment de proximité avec les voisins.
La maison vous accueille avec une pièce de vie composée de 2 espaces distincts mais ouverts, d’un côté un coin salon avec sa cheminée à insert très cosy puis un espace salle à manger / cuisine idéal pour recevoir les amis et la famille. Une buanderie spacieuse et très pratique est juste à côté de la cuisine pour un confort optimale. Les 3 chambres sont très spacieuses . PREVOIR UNE ENVELOPPE TRAVAUX NECESSAIRE DE 65 000€ (prix artisan).

L’extérieur est tout aussi enchanteur. Une grande terrasse couverte avec une belle vue dégagée exposée plein sud, est un véritable havre de paix.
Le terrain, d’une superficie totale d’environ 850 m², est piscinable et entièrement clôturé.
Côté énergie, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible et de la VMC ainsi que de combles isolées.
Le grenier accessible de 100m² environ, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, selon vos envies et vos besoins.
À seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), une alimentation générale, plusieurs restaurants, des médecins généralistes, ainsi qu’un arrêt de bus. Accès à la future autoroute très rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC31012025000001045