T2 BIS – CENTRE VILLE GAILLAC

Maison de ville avec beaucoup de charme situé en centre ville de Gaillac sur 3 niveaux, comprenant une pièces de vie avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant. Au 1er étage une chambre avec salle de bains et au 2 nd étage une seconde chambre sous les combles.
Maison entièrement rénovée et meublée.
Poêle à bois. Libre immédiatement

Loyer de base 479 €/mois. Provision sur charges 11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 958 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.