Maison T5 de 137m² secteur BRIOUDES

Au calme et sans nuisance propriété de type 5 et d’environ 137m² habitables sur sous sol total, le tout sur une parcelle de 2173m² entièrement close et sans vis-à-vis.
La maison est composée: d’une entrée, une pièce de vie lumineuse parfaitement orientée au volume généreux, cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit disposant de 3 chambres avec placard, une salle d’eau récente de 8m² avec douche à l’italienne et d’un wc.
A l’étage: une mezzanine avec coin bureau, une salle d’eau et une chambre donnant sur une terrasse.
Le plus un extérieur idéal pour profiter entre amis ou en familles d’une piscine avec terrasses.
A savoir la parcelle de plus de 2000 m² est divisible et constructible pour un projet immobilier ou un regroupement familial.

A visiter sans tarder !!!
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/268/g27f4/benac_immo_tarifs_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr