Maison T5 144m2 Réalmont

150 500 €

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Réalmont, une véritable pépite à rénover selon vos envies !

Située proche du centre de Réalmont, cette maison de 144 m² offre un potentiel immense pour créer un véritable cocon familial. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 6 pièces lumineuses et son séjour de 21 m², elle est idéale pour accueillir une famille. Le jardin de 550 m², est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité.

Avec ses deux niveaux, cette maison offre une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d’espace. La salle d’eau et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour le confort de tous. Le stationnement intérieur pour plusieurs véhicules est un véritable plus.

Le toit en tuiles et l’assainissement individuel collectif garantissent une maison solide et fonctionnelle. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, plomberie, isolation, système de chauffage) ce bien a un grand potentiel.

Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d’alimentation générale sont à seulement 5 minutes à pied. Envie de dîner au restaurant ? Deux établissements se trouvent à 5 minutes de marche. Pour les loisirs, un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied. Les collèges sont également à portée de main, à 15 minutes à pied.

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 6420.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Mis à jour le décembre 2, 2024 à 1:56 pm

  • Référence du bien : VM9410-BENACIMMOBILIER
  • Prix : 150 500 €
  • Surface : 144 m²
  • Terrain : 774 m²
  • Pièces : 6
  • Garage: 4
  • Type de bien : Maison
  • Chambres: 4
  • Salles d'eau : 1
  • Toilettes : 1

Caractéristiques

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 6420.00 €.

Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 31/10/2024

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