Maison ST-ORENS centre

ST-ORENS centre ! Emplacement de choix/commodités à pied pour cette MAISON T4/5 de plain pied développant 116m² + garage, sur une parcelle arborée de 483m² disposant d’un puits. Pièce de vie de 27m² ouvrant sur terrasse, avec en surplomb rochelle (+16m²) qui dessert une pièce de loisir ou de rangement (+6m²), cuisine séparée (11m²), 3 chambres/placards (2x 10.50m²/13m²) toutes ouvertes sur l’extérieur, SDE à rénover, dégagement, WC séparé. Des travaux d’embellissements et de rafraichissements sont à prévoir pour lui redonner une seconde vie (peintures, sols, cuisine, SDE). Le garage a une superficie de 17m² et bénéficie en sus d’un appentis voiture. Proximité immédiate et à pied pour les écoles, transports pour Collège et Lycée, et des commerces.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/200/S590b/tarifs_transaction_01.01.2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr