MAISON INDIVIDUELLE T4

Plein centre de CARAMAN, venez visiter cette maison familiale de 129m² + sous-sol intégral.
Fonctionnalité, luminosité, commodités à pieds sont les points forts de ce bien immobilier.
Un séjour de plus de 42m² agrémenté d’une cheminée, une grande cuisine aménagée de 15.60m² avec son arrière cuisine d’une superficie de 6.40m².
Coté nuit, la maison vous offre 3 chambres dont une suite parentale de plus de 28m², avec sa salle de bain privative, une seconde salle d’eau et un wc indépendant.
Le jardin de 1035 m² est entièrement clôturé et piscinable.
Vous apprécierez le petit plus de cette maison : Une vue dégagée sur la campagne Lauragaise.
Coté déco, une petit relooking sera le bienvenu.
On notera un bon état général pour ce bien, la climatisation réversible est neuve, double vitrage et tout à l’égout.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 944.00 et 1276.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/203/Ex0vO/tarifs_transaction_01.01.2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr