Maison de village de 116m²

En EXCLUSIVITE, à 10 minutes du Cuq-Toulza direction Toulouse, maison de village T3 de 116m², composée d’un salon de 23.50m² avec cheminée, une salle à manger de 26m² et une grande cuisine dinatoire équipée de 23m². L’étage dessert le coin nuit avec ses 2 chambres de 15m² et 20m² , une salle de bain et WC. La maison dispose d’un garage de 22m², pas de jardin mais une belle loggia. Enfin un plateau de comble aménageable pour peut être la création d’une nouvelle pièce. Ecole et transports en commun sur la place du village. Tout à l’égout et chauffage électrique. Prévoir quelques travaux pour l’amélioration du confort énergétique. Toiture remaniée et entretenue.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/203/Ex0vO/tarifs_transaction_01.01.2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr